部屋を借りるときの手続き

Rental Procedures and Contract Flow When Renting Housing.
租借房屋时的手续, 签约的流程
Thủ tục khi thuê nhà và các bước làm hợp đồng nhà
방을 빌릴 때의 절차·계약의 흐름

住宅を借りるときの流れ
Flow When Renting Housing.
租借房屋时的流程
Các bước khi thuê nhà
방을 빌릴 때의 흐름

1 希望する部屋の条件などを伝える
Tell the real estate agent the requirements for the housing you are seeking.
向不动产中介传达您对房屋的要求。
Truyền đạt những yêu cầu về căn hộ muốn thuê
부동산 소개소에서 희망하는 방의 조건 등을 전달함

​ 

2 部屋の下見に行く
Go to look at the rental housing.
去预先检查房屋
Đi xem nhà
희망하는 방의 조건들을 전달함

​ 

3 入居申込書に記入する
If you want to contact for the rental housing, fi ll out the tenant application.
※ A guarantor or use of a rental guarantee company is often required when making an application.
如果希望签约,可填写入住申请书
※ 申请租借时大多需要利用租金债务担保公司或连带保证人。
Nếu muốn thuê căn nhà đã đi xem, thì phải ghi thông tin vào đơn đăng ký xin thuê nhà
※Khi đăng ký, có nhiều trường hợp cần người bảo lãnh
계약을 희망할 경우, 입주 신청서에 기입을 함
※ 신청 시 집세채무보증회사를 이용하거나 연대보증인이 필요한 경우가 많음

​ 

4 不動産店による審査・決定
Tenancy examination and decision by the real estate agent.
由不动产中介进行审查
Thẩm định
부동산 소개소에 의한 심사 결정

​ 

5 予約する
Make an appointment
办理预约
Đặt trước
예약함

​ 

6 重要事項説明にて契約内容の説明を受ける
Important points explanation Receive an explanation of the terms of the contract.
重要事项的说明 听取有关合同内容的说明
Giải thích các điều khoản quan trọng Nghe giải thích về nội dung hợp đồng
중요사항설명 계약내용의 설명을 들음

​ 

7 契約書に署名して、敷金・礼金・媒介手数料・損害保険料・家賃・共益費など必要なお金を払う
Sign the contract and pay the required fees,including the security deposit, key money, agency fee,damage insurance premium, rent, and common services fee.
在合同书上签名,并支付押金,礼金,中介手续费,损失保险费,房租以及共益费等所需金额。
Ký tên vào hợp đồng, thanh toán các khoản phí cần thiết như phí đặt cọc/tiền lễ/phí môi giới/tiền bảo hiểm/Tiền thuê nhà/phí quản lý chung.
계약서에 서명하고,보증금·사례금·중개 수수료손해 보험료·집세·공익비 등 필요한 돈을 지불함

​ 

8 契約書を貸主・借主双方が保有する
An original copy of the contract is retained by the leaser and renter.
出租人和租借人双方各持1份合同书
Hợp đồng nhà do bên chủ nhà và người thuê lưu giữ
계약서를 임대인·임차인 쌍방이 보유함

​ 

9 家の鍵を受け取り、引っ越しをする
Receive the key to the housing and move in.
领取房门钥匙,搬家
Nhận chìa khóa và chuyển nhà
집의 열쇠를 받아 이사함

合同会社みなと国際事務所

〒231-0004横浜市中区元浜町3丁目21番地2 ヘリオス関内ビル

電話 045-222-8533(技能実習部・登録支援機関部)045-222-8309(不動産部)

登録支援機関 19登-000003

​宅地建物取引業 神奈川県知事(1)第30570号

©2020 by 合同会社みなと国際事務所. Proudly created with Wix.com